请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

古浪网

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz

4273

积分

0

好友

1349

主题

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

发表于 2021-2-20 20:47:28 | 查看: 36| 回复: 0
  记者在采访中发现,究竟什么是“一房一价”,房产中介对此的理解存在偏差。由于挂出的二手房价格只是意向性的,“一房一价”的操作具有一定难度。
  记者在多家中介的二手房挂牌上看到,房屋总价都是一房一价。西宁市方正现房褚经理介绍,西宁二手房都是一房一价。同样的面积、同样的楼层,古浪租房由于地段、朝向、西宁租房一室一厅房型的不同,每平方米二手房的单价会相差数百元至上千元,一套房子甚至相差十万元。而且,抛售业主的心态不一样,有的急于出售,出价会低于市场价。
  但有业内人士指出,现行的二手房“一房一价”,与政策要求存在差距。在二手房市场上,“一房一价”政策是很难执行的,即使监管、执行到位,也对房价和二手房市场格局没有太大实质性的改善。
  这名经理还表示,经纪公司获取的房源中,进行挂牌备案的比例极小。即使挂牌备案受监管而达到全覆盖,也无法改变业主在出售之前变价的行为,毕竟房屋产权是业主的,中介无权限制。
  他预计,古浪租房若要严格对二手房执行“一房一价”,挂牌价格要执行“成交价”。目前住宅还是卖方市场,西宁租房一室一厅双方所有税费甚至是中介佣金也都是要求下家承担,所以,明码标价很可能改变这种现状,促使业主把自身需要负担的税费和佣金加进房价,以“成交价”挂牌,各自负担税费和佣金。
  我国实施高温补贴政策已有年头了,58同城房东直租房但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。东莞外来工群像:每天坐9小时 经常...66833

收藏回复 显示全部楼层 道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

Archiver|手机版|

Copyright © 2013-2014 Comsenz Inc. 版权所有 站长邮箱: zhizhebuhuo&yahoo.com(请用"@"替换邮件地址中的"&")

回顶部