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发表于 2021-2-23 19:33:44 | 查看: 16| 回复: 0
  固安商品房备案查询
  长沙是一个限房价、限地价且优先满足刚需购房者的城市,认筹意向房源是不需要缴纳认筹金的,认筹人数大于房源总数1.5倍就需要摇号选房了。
  新房的税费主要包括:不动产登记费80元/户、抵押登记费(按揭客户)80元/户、律师委托费(按揭客户)200元/户、权证工本费(每增加一本证书加收证书工本费10元)。
  1.首套房:90㎡以下,契税1%;90㎡-144㎡,契税1.5%;144㎡以上,契税4%;
  3.免征个人所得税条件:出售住房满足“满五唯一”条件,可免征个人所得税。
  目前长沙“认房又认贷”,房贷利率=LPR+基点。商贷首套首付30%,二套贷款已还清,首付为35%,未还清二套首付为45%。
  长沙市委人才工作领导小组认定的A、B、C、D类高层次人オ,享受长沙户籍人口购房补贴。
  1.新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程中的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才,新购商品住房后可分别按200平方米、长沙买房网150平方米、100平方米标准以全市同期市场均价申请(单套)全额购房补贴。其中实际购房总额(以计算缴交契税的购房总额为准)超过全额购房补贴的,按全额购房补贴标准进行补贴;未超过的,按实际购房总额进行补贴。
  2.新落户并在长沙市域内工作,年龄35岁以下的全日制博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员),首次购买商品住房(购买该房之前本人、配偶及未成年子女均在长沙市域内没有任何商品住房交易记录)可分别申请6万元、3万元的购房补贴。
  3.长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员,在长首次购买商品住房的,可申请3万元购房补贴。

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