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发表于 2014-1-29 11:20:28 | 查看: 84| 回复: 1
  最近陪朋友看了下几个大房开的精装修房,其中不乏央企的。样板房的确很好,但细看购房合同关于装修标准的附件文本(这些合同及附件的标准格式,都在售楼部陈列着,大家都可以看),觉得有很多问题:

  1、装修的开关面板、橱柜及厨房电器、卫浴的龙头面盆、马桶、乳胶漆等(还有一些,我不记得了),有品牌约定;但是请仔细看,地板瓷砖、木地板、电线、水管、门及门套这些,就没有约定用什么品牌。有装修经验的人都知道,瓷砖、木地板、水电恰恰是装修里预算最大的一块。这一块材料不事先协商确定,最后吃亏的就是消费者自己。

  2、即使有部分硬装合同已有约定品牌,但是没有细到是什么档次,这也是个漏洞。

  3、上面说的卫浴设备的品牌,只是约定了面盆、龙头的品牌,没有约定柜体用什么品牌。这么说吧:如果我自己装修,我有可能会自己找个施工队来砌个洗脸台,然后装上TOTO的面盆和龙头。实际上的确有人是这么做的。

  4、我有去看过市内某央企大型楼盘的成品精装房,这是我一个客户的新家。客观的说,央企不愧是央企,户型设计什么的,真的很赞,我很喜欢这个大户型,超大超长的面江阳台,客户还做了个很大气的园林景观,坐在阳台赏江景,真是很惬意的事情。但是这套精装房的装修水平,实在让人不敢恭维,我这个客户把房开装好的木地板、瓷砖全部挖掉,重铺了,水电也重做;只有卫生间是保持原样,没有动,看到那个柜体,唉,那颜色那档次真是连三星级宾馆的都不如。

  因为我们国家对精装修房还没有出台统一的标准,所以房开商才可以有很多可操作空间。我说这些的目的不是劝大家不要买精装修房,而是希望买精装修房的小伙伴们,期望值不要太高了哈!你拿到的房子绝对会比样板房low了好几档,必须的!如果你决定买精装修房,就要有这样的心理准备。

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新手上路

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发表于 2014-1-29 11:51:51
顶楼主啊!

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