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发表于 2014-2-24 22:01:32 | 查看: 72| 回复: 1
  古人曾讲,成家立业,何为家?和为家!和睦家庭才是家,说中华文字博大精深,家可理解为有血缘关系的人组成的家,亦可理解为一件建筑物。唐山装修公司主要给扒的是第二种,想看第一种的可以移步了。
  在近期有购房或已经购房的朋友们强烈推荐大家看一下,文笔可能不太犀利,对你有用才是王道啊。
  接下来请欣赏唐山装修公司给您带来的大型装修连载系列,从买房到装修。
  唐山装修公司从装修到买房第一章-买房
  国内的房产是比较纠结的,具体的不细说了,大家都懂的,如果你不是土豪,也不是土豪的朋友,那么,买房对你来说应该是一件大事了,唐山家装给你总结以下买房八大注意。
  一、资金问题
  买房就纠结在资金这了,国内房产的价格不言而喻了,如果你是全款的话,直接看第二条,如果你是首付,那就仔细看,首付的话现在理论上都是银行贷款,按揭形式,理论上来说以后的月供不能超过你家庭总收入的40%,是比较稳妥的,选择那家银行,就看那个银行给你的政策最优惠。
  二、房屋位置
  房子的位置在哪,市区还是郊区;距离上班地点多是路程,你可以使用乘坐公交的方式来计算;
  往返时间<30分(近距离)

  30分<往返时间<60分(中等距离)

  60分<往返时间(远距离)

  90分<往返时间(不考虑)

  以上公司仅限普通或二三线城市,如果是北京的话,给你个远距离都能乐翻天了,扯远了。如果自己有私家车的时间可能会缩短一些,但是距离还是那么多,自己考虑一下油耗的问题。另外对商家的宣传要进行反甄别,例如,5分钟到机场,这很明显就是荒郊。
  三、高层还是独栋
  小高层和独栋各有优劣,选择时第一看自己的能力,然后看性价比。一般情况下,高层会存在以下问题:
  1,公共面积达,使用面积较小。
  2,楼层矮,有的甚至无法接受。
  3,建筑结构固定的比较多,有很多地方装修时无法改动。
  4,收取高额的尊贵VIP服务管理费。
  5,邻里矛盾容易激化,比如漏水,隔音等问题。
  四、户型
  户型的选择决定了你居住的舒适程度和未来房子的价值,升值或者保值,贬值的几率不是很大了。详见下章《挑个好户型》
  五、交通
  交通是买房的重要因素了,看周围的公交线路和站牌,最好别信入住后就通公交车。即使有车,也要考虑自己的家人的出行。
  六、社区服务
  社区配套设施,社区内的治安管理,教育设施、医疗设施和生活服务设施,通俗点就是小区的治安、学校、医院、和菜市场。
  七、小区环境
  小区的环境主要分绿化和休闲活动设施,绿化很简单,因为成本较低,基本上没什么问题,休闲活动设施就是实打实的钱了,宣传里面的游泳场、羽毛球场等设施一应俱全,如果你仔细看房地产商的规划书就会发现,里面总有一句很隐蔽的话“ 本售楼书一切资料,均以政府审批和最终法律文件为准,如有改动,恕不另行通知。”
  八、日常费用
  水电费、煤气费、燃气费、管理费、电梯维护费、卫生费等等一切杂乱的费用,比较清楚了,买房大事,这个东西不能稀里糊涂的,问一嘴,做到心中有数。

  文章首发:唐山装修公司http://www.tszhuangxiu.net

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发表于 2014-2-24 22:22:23
楼主好见识!

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